Американская недвижимость – на первом месте по инвестиционной привлекательности

Инвестиционная привлекательность жилой недвижимости США, по мнению агентства Savills, сегодня, наивысшая в Мире.

Если кратко, то это значит, что в ближайшие несколько лет тенденция к подорожанию американского жилья сохраниться, и размеры этого подорожания будут больше, чем где бы то ни было ещё.

Данное агентство основывает свои выводы на ряде показателей, среди которых демографические, экономические и другие данные. Они в США таковы, что позволяют надеяться на рост спроса и цен в этом секторе рынка. В частности, ВВП в США растёт, а безработица снижается.

Такой рост спроса и цен на жильё наблюдается уже в последние несколько лет во многих городах США. Нью-Йорк и Сан-Франциско – лидеры в этом списке. К ним в ближайшее время должны вплотную приблизиться Лос-Анджелес и Майами. Основные покупатели жилья – сами американцы. Но также активны в этом вопросе жители Канады, Китая, Индии и Великобритании.

На втором месте после США по инвестиционной привлекательности в сфере жилой недвижимости в ближайшие годы будут располагаться ОАЭ. В первую пятёрку входят та же Великобритания, а также Испания и Сингапур. Всего в этом списке около полутора десятка стран, среди которых островные государства Карибского моря и Атлантики.

В покупке жилой недвижимости в этих государствах заинтересованы богатые американцы, европейцы и китайцы, которые стремятся, и в ближайшей перспективе эта тенденция сохранится – покупать там себе жильё для летних резиденций.

Что же касается, например, Гонконга, где в последние годы наблюдался повышенный спрос на жильё с соответствующим ростом цен на него, то в ближайшее время положение там несколько изменится в связи с достижением потолка цен, и он займёт в рейтинге только 12-е место, уступив странам Карибского бассейна.