Цены на аренду жилья в США стабильны

Как сообщает Curbed, почти на всей территории США арендные ставки была стабильны с августа по сентябрь, при этом в некоторых городах наблюдается незначительное снижение арендных ставок, а в других арендные ставки продолжают испытывать устойчивый рост. Средние цены на аренду недвижимости в США составили $1,120 за объекты с одной спальней и $1,280 за объекты с двумя спальнями, что на 2,1 % выше, чем в сентябре прошлого года.

Никто не будет шокирован, узнав, что Нью-Йорк и Сан-Франциско занимают два верхних места как самые дорогие города страны. В течение последнего месяца на 0,1% снизилась стоимость аренды на недвижимость в Нью-Йорке, но это не значит, что он потерял свою лидирующую позицию: объекты с двумя спальнями имеют среднюю цену арендной платы в размере $4,820, для объектов с одной спальней - $3,370. Стоимость аренды недвижимость в Сан-Франциско за объекты с двумя спальнями лишь немногим ниже, на уровне $4,770, а для объектов с одной спальней - $3,500. Стоимость аренды недвижимости Бостона снизилась на 2,3 % по сравнению с прошлым годом. Объекты с двумя спальнями имеют среднюю арендную плату в размере $3,200, с одной спальней - $2,800. А за последний месяц цены на аренду в Сан-Хосе снизились на 1,4 %, но по-прежнему остаются шестыми по счёту в стране. Стоимость аренды за объекты с одной спальней составляет $2,110 и $2,640 за объекты с двумя спальнями.

При средней цене в $1,430 за объекты с одной спальней Миннеаполис имеет 16-ую по стоимости арендную плату в стране. Атланта, где стоимость аренды за объекты с одной спальней составляет $1,370, занимает 19-ое место среди самых высоких арендных ставок в США. Недвижимость Остина завершает список на 25-м месте при средней стоимости арендной платы в размере $1,180 за объекты с одной спальней.

Теперь о городах с наивысшими темпами роста арендной платы. Первое место занял Колорадо-Спрингс, штат Колорадо, где цены на аренду выросли на 9,1 %, по сравнению с сентябрём 2015 г. Средние арендные ставки на недвижимость Колорадо-Спрингс в настоящее время составляют $800 за объекты с одной спальней и $980 за объекты с двумя спальнями. Рино, штат Невада, занимает второе место, показав рост в 7,9 % по сравнению с прошлым годом. Объекты с двумя спальнями имеют среднюю стоимость арендной платы в размере $900, с одной спальней - $700. И, наконец, Меса, штат Аризона - ещё один город на юго-западе с устойчивым ростом арендной платы. Арендная плата выросла на 6,4 %, по сравнению с прошлым годом, и составляет за объекты с одной и двумя спальнями $730 и $900 соответственно.