Снимать или покупать?

купить квартиру в сшаЭтот вопрос играет важную роль в жизни каждого американца. Непросто выбрать между покупкой и арендой, и у того, и у другого есть свои плюсы и минусы.

Образ жизни оказывает большое влияние на принятие решения. Студенты, одинокие или не до конца определившиеся с работой люди предпочитают аренду покупке собственной недвижимости.

Это дает им большую свободу для переездов, поиска работы или второй половины. Они также лучше приспособлены к изменчивости американского рынка труда и в случае внезапного сокращения кадров без особых проблем сменят место жительства и пустятся на поиски новой работы.

С другой стороны многим (чаще уже семейным людям) больше по нраву иметь собственный дом, где интерьер можно изменять в соответствии со своим вкусом и жить по своим правилам. Обычно такие люди ведут более активную общественную жизнь, нежели арендаторы.

Разумеется, не на последнем месте в принятии решения стоит финансовый фактор. Из-за нестабильной экономической ситуации с США покупка недвижимости с целью вложения денег сделалась рискованным видом инвестиций.

Есть и плюсы. Покупая дом, вы можете рассчитывать на налоговые льготы и финансовую безопасность, ведь даже в случае ухудшения экономической ситуации вы не останетесь на улице. Кроме того, со временем происходит увеличение собственного каптала, что можно использовать для проведения других финансовых операций.

Снимая же жилье, приходится постоянно отдавать заработанные деньги арендодателю. Вряд ли в таком положении можно будет скопить собственный капитал, особенно если учесть, что арендная плата ежегодно возрастает. Кроме того, вы всегда будете находиться под угрозой внезапного выселения.

С точки зрения финансовой выгоды выбирать между арендой и покупкой жилплощади следует в зависимости от экономической обстановки. Если цены на жилье имеют тенденцию к интенсивному росту (например, 10% в год), покупка будет гораздо выгоднее. Однако во время спада в экономике преимущества аренды существенно возрастают.

Конечно, решая вопрос о покупке жилья, следует учитывать еще множество факторов, но, чтобы выбрать между арендой и покупкой вполне достаточно вышеупомянутых аргументов.