Нью-Йорк, Нью-Йорк

вся недвижимость сша

Как известно, город «Большого Яблока» воспринимается в качестве некоей столицы мира. Живописность месторасположения, вкупе с комфортными погодными условиями делают нью-йоркскую недвижимость лакомым кусочком североамериканской недвижимости для инвестиционных вложений.


Впрочем, волны мирового экономического кризиса основательно понизили коммерческий рейтинг мегаполиса. В среде экспертов возникли определенные разногласия касательно финансовой надежности городских объектов недвижимости.

Так, часть специалистов убеждены в том, что нижний предел ценовой шкалы еще не достигнут, а посему финансовый кризис продолжается и дом США будет продолжать колебаться в цене. Остальные же опираются макроэкономические показатели.

Последние говорят о том, что возросло количество выданных документов, разрешающих постройку жилых объектов. Это является показателем состояния строительного рынка Соединенных Штатов Америки. Также повысился уровень прибылей компаний-застройщиков, реализующих объекты недвижимости. Впрочем, обе стороны оперируют лишь медианными величинами, будь то страна, в целом, либо отдельный штат.

И все же, с достаточной долей уверенности, можно утверждать, что Нью-Йорк представляет собой своеобразный островок стабильности. Несмотря на глобальный финансовый обвал, городская недвижимость потеряла лишь порядка пятнадцати процентов. Возрастание же спроса влечет за собой увеличение стоимости. Это происходит на фоне высоких инфляционных ожиданий. Они имеют под собой реальную основу.

Ибо в течение нескольких последних лет учетная ставка по кредитам все время понижалась, приблизившись на сегодня почти к нулевой отметке. Это, в свою очередь, породило выпуск дополнительной массы ничем не подкрепленных бумажных денег, предназначенных для стимулирования ипотечной активности коммерческих банковских учреждений. Однако, возникновение бесконтрольной денежной эмиссии неизбежно дает толчок очередному витку инфляции.

Последнее, по принципу домино, повысит стоимость объектов недвижимости.
В свете этого, становится понятным, что инвестирование в недвижимость США является наиболее разумным вложением финансовых средств. В особенности, это касается российских владельцев американских объектов жилья. Высокий уровень ликвидности нью-йоркских построек превращают их в гибкий инвестиционный инструмент.