Лос-Анджелес выставил свою реку на продажу

Недвижимость Лос АнджелесаНа кануне нового года, адвокаты реки «Los Angeles River» выступали с тем, что бы строительная компания Trammell Crow отказалась от своего опциона на покупку участка G2 прилегающего к государственному парку «Эль Рио дэ Лос - Анджелес» (El Rio de Los Angeles State), но 1-го января  Trammell Crow продлила свое право на опцион на 6 месяцев до 30-го Июня 2012, и теперь судьба участка и оживление реки под вопросом.

В данный момент этот участок реки размером 44 арка принадлежат Союзу Тихоокеанской Железнодорожной компании (Union Pacific Railroad Company), которые хотят расширить границы «Реки Лос-Анджелес» и приблизить «Реку Лос-Анджелес» ближе к территориям Elysian Valley и Cypress Park.

Спорный участок - это бывший склад железнодорожных вагонов, почва там сильно загрязнена, и будущий владелец должен выбрать одни из двух вариантов: ограничить строения неблагоприятных объектов для окружающей среды или использовать био-фильтрацию, то есть процесс биологического обезвреживания, где натуральные батареи используются таким образом, что они уничтожают токсины в течение нескольких лет.

Бред Кокс (Brad Cox) разработал свой план дизайна и восстановления реки на землях, которые расположены в Историческом парке Лос-Анджелеса (Los Angeles Historic State Park) и в парке «Эль Рио».
 
И все-же, какие варианты возможны?

1. Trammel Crow после приобретения данной недвижимости может обменять ее на более дорогую недвижимость в городе, например в Голливуде или центре Лос-Анджелеса. Предположено спорный участок оцениваются в 15 млн. долларов США и может быть обменен на участки земли стоимость которых будет превышать более чем в три раза.

2. Небольшим количеством денег город бы попытался приобрести эту коммеческую недвижимость, если Trammel Crow откажется от опциона и компания Union Pacific Railroad согласна продать ее с соответствующими налоговыми льготами. Но стоит помнить то, что город Лос-Анджелес все еще находится в финансовом кризисе и не может себе это позвонить.

3. Компания Trammel Crow начнет работать совместно с городом для того чтобы развить их собственность.

Более 10 лет понадобилось для создания государственных парков: Эль Рио и Исторического Парка Лос-Анджелеса. Будем надеется на то, что нам не придется ждать 2020 года, для того чтобы увидеть этот участок Реки Лос-Анджелес в виде зеленой ленты.

А пока, этот участок Реки Лос-Анджелес будет оставаться спорным  и загрязненным.