Коммерческая недвижимость в США. Три типа коммерческой недвижимости

недвижимость сшаПри упоминании слова «недвижимость» большинство людей сразу же представляет себе частную домовладения, например, такие, в которых живут они сами. Тем не менее, существует также и другой тип недвижимости - коммерческая, именно она недавно стала поводом для новостных сюжетов, поскольку ее не обошел стороной экономический кризис.
 
Коммерческая недвижимость, как правило, подразумевает объекты для бизнеса. Их Вы, очевидно, посещаете хотя бы раз в день. Данный тип недвижимости весьма специфичен и важен, является показателем положения дел в экономике. Дело в том, что коммерческая недвижимость тесно связана с численностью работающего населения, ростом показателей в экономике и здоровьем банковской сферы. Если же в какой-либо из названных сфер дела идут не так, как надо, коммерческие здания пустеют, что мы и видим сейчас.
 
Первый тип коммерческой недвижимости - это, в общем, коммунальные объекты. Проще говоря, в данном случае мы говорим о многоквартирных домах, которые сдаются внаем. Данный термин может также включать дуплексы и другие формы недвижимости, в которых имеет место многопользовательская аренда помещений. Многосемейки обычно бывают хорошим вложением, как в плохие, так и в хорошие времена, поскольку людям всегда нужна крыша над головой.
 
Вторым типом коммерческой недвижимости являются торговые площади. Их размер может варьироваться от маленьких розничных магазинчиков по соседству до огромных торговых центров. Торговые площади явно демонстрируют состояние экономики. Как только люди теряют работу, торговые центры пустеют. Зайдя в магазин, оглянитесь и Вы поймете, что сейчас нелегкие времена.
 
Третьим типом коммерческих объектов являются административные или здания. Как можно убедиться, офисы оказываются более устойчивыми, чем торговые площади. Соответственно, данный тип недвижимости показывает, насколько серьезны проблемы в экономике. В наши дни многие офисы пустуют, они безлюдны, а это значит, что Глобальный кризис, равно как и процесс восстановления экономики проходит очень вяло.
 
Большинство людей недооценивает возможности инвестирования в коммерческую недвижимость. И заблуждается. На коммерческой недвижимости можно заработать огромные деньги. Главное, понять различия  между разными ее типами и то, куда именно вкладывать деньги. Если разобраться в тонкостях этого бизнеса, можно со временем сделать на нем кучу денег. Экономический спад, с которым нам приходится иметь дело, был суровым, но он также создал множество возможностей за счет снижения цен на рынке. В результате у Вас появилась возможность провернуть выгодную сделку, не упустите ее.

Bakler.net