Виды Недвижимости в США

 

Виды Недвижимости в США

В настоящее время приобретение недвижимости в США является наиболее выгодным вложением средств. Существуют различные виды недвижимости, самыми известными из которых являются дома, виллы, кондо, кондо-отели и пентхаусы. Рассмотрим каждый из этих видов недвижимости отдельно.


Дома и Виллы 
 

Покупатели домов или вилл могут распорядиться своим новым имуществом по-разному.

Одни покупают дом в США с целью капитального ремонта и перепланировки, что увеличивает покупную стоимость жилья. На продаже отреставрированного дома можно неплохо заработать.

Другие приобретают дом, чтобы впоследствии сдавать его в аренду

Третьи предпочитают жить в купленном доме и постепенно переделывать его, чтобы выгодно продать в будущем.

Инвестирование в недвижимость США выгодно по многим причинам. Для владельцев домов существует множество вариантов получения прибыли от своих объектов недвижимости. Кроме того, помимо инвестиционных стратегий, дом может быть просто использован для проживания в нем самих владельцев.

 

Кондо


Кондо – это обычная американская квартира. Приобретение кондо в США является очень выгодным капиталовложением. Его используют для проживания, сдачи в аренду, либо перепродажи. Иногда кондо покупают в кредит. Главное преимущество в пользу приобретения квартиры заключается в том, что кондо, как правило, относительно недорогой вид недвижимости.
 
Проживание в собственной квартире выгодно тем, что заботы жильца распространяются только в пределах этой квартиры. Владельцу кондо не нужно беспокоиться по поводу уборки мусора и должного содержания прилегающих территорий. Не нужно заботиться об охране дома, чистить бассейн и джакузи и выполнять другие работы по содержанию дома в порядке. Домашние заботы распределяются между всеми жильцами и решаются совместно и централизованно.


Пентхаус

В США пентхаус считается элитной городской недвижимостью. Проживание в пентхаусе ассоциируется с богатством, роскошью и славой. Пентхаус относится к разряду самых дорогих квартир и свидетельствует о высоком общественном статусе и материальном достатке его владельца.

Пентхаус располагается на крыше или верхнем этаже высотных зданий, представляя собой одноквартирный дом, спланированный и обставленный с особой роскошью.

Не удивительно, что большинство владельцев пентхаусов  - это люди престижных профессий, среди которых звезды Голливуда, владельцы гигантских корпораций, известные дизайнеры. Не лишним будет заметить, что гордые обладатели дорогих пентхаусов находятся на вершине мира в прямом и переносном смысле.



Кондо - Отели


Появление кондо-отелей считается настоящим прорывом для рынка недвижимости США. Как правило, они располагаются в зданиях отелей совершенно новой конструкции, либо в отелях, претерпевших определенного рода реконструкцию.
 
Кондо-отели предлагают своим будущим владельцам апартаменты и их обслуживание по гостиничным стандартам.
 
Номера в кондо-отелях продаются, как обычные квартиры. Владельцы апартаментов такого типа могут либо проживать там сами, либо сдавать их в аренду с целью получения прибыли.

Управлением и всеми вопросами по купле, продаже и аренде жилья в кондо-отеле занимается профессиональная управляющая компания этого отеля. Покупатель апартаментов, тем временем, может смело наслаждаться всеми прелестями проживания в кондо-отеле, в полной мере пользоваться услугами отеля и получать прибыль.
 
Покупка жилья в кондо-отелях по праву считается одной из наиболее выгодных инвестиций в недвижимость США, стоимость которой постоянно растет. Кроме того, сдача такой недвижимости в аренду - это прекрасная возможность получения прибыли.

При этом все проблемы по эксплуатации, охране и аренде жилой площади в кондо-отеле берет на себя управляющая компания. В обязанности владельца апартаментов входят только оплата страховки и налогов за недвижимость, а также обустройство.


Задать вопрос | Отправить Заявку