Инвест-проекты

Инвестируй $3,195,000 под 137% на 24 месяца

Тип предложения : Инвест-проекты
$3,195,000 | 137%
Цена участка: $3,195,000

Стоимость строительства: $6,534,856

Займ под строительство: $6,810,899

Стоимость проекта:  $9,729,856

Финансовая экспертиза: $403,789

Общая сумма расходов: $10,133,645



Варианты получения дохода
















Сдача всех помещений объекта в аренду

Продажа построенного объекта

Доход от аренды за год: $653,639

Цена продажи: $14,525,315

Доходность: 20% годовых

ROI: 137% ($4,391,670)

Срок инвестиции:  24 месяца (*в случае постройки объекта и его дальнейшей продажи)


Процедура:



  1. Приобретение земельного участка с поектом и разрешениями для строительства за $3,195,000;

  2. Проведение финансовой экспертизы $403,789;

  3. Получение в банке займа на строительство объетка в размере $6,810,899;

  4. Постройка здания в течении 5-6 месяцев. Общая сумма расходов по проекту составит $10,133,645;

  5. Продажа построенного объекта за $14,525,315 и получение прибыли в размере $4,391,670 (137% от первоначальной суммы вложений в размере $3,195,000), либо сдача в аренду всех помещений построенного объекта с доходом в $653,639 в год (ежегодный доход в 20% от первоначальной суммы вложений в размере $3,195,000).


Информация по объекту

Земельный участок в самом центре Лос-Анджелеса, Калифорния.

Площадь участка: 1052 кв. м.

Утверждённый проект на строительство 6-этажного дома с 36-ю квартирами с полным набором необходимых разрешений на строительство.

Двухкомнатных квартир: 7 шт.

Однокомнатных квартир: 8 шт.

Студий: 21 шт.

Каждая квартира и студия имеет свой собственный балкон.

Закрытая территория с отдельным входом для жильцов, тренажерный зал и 2-х уровневый гараж.

 


Отправить письмо

*Все поля обязательны для заполнения