В Америке купить небоскреб за $100 000

В Америке купить небоскреб за $100 000

В Нью-Йорке был продан сорокаэтажный небоскреб. В конце мая лот ушел с аукциона за 100 тыс. долларов.

В 2006 году здание купил известный американский девелопер Гарри Маклоу. Стоимость небоскреба на тот момент составляла 500 млн. долларов. Но недавно Маклоу заявил, что не сможет погасить свой займ в 130 млн. долларов, поэтому вынужден выставить небоскреб на аукцион.

Покупкой небоскреба заинтересовался канадский пенсионный фонд Cadim. По завершении сделки купли-продажи, вместе с небоскребом к фонду перешли также долговые обязательства неудачливого девелопера. По информации Associated Press, ипотечный долг Маклоу составил на тот момент 240 млн. долларов.

Рынок недвижимости США продолжает лихорадить. Эксперты называют это худшим периодом в истории американской недвижимости. Девелоперы отказываются от выплат по кредитам на фоне снижения количества арендаторов, т.к. не могут найти дополнительный источник финансирования. В итоге недвижимость в США зачастую продается по баснословно низким ценам, лишь бы покупатели взяли на себя невыплаченные долги продавцов.