Рост арендных ставок компенсируется скромным приростом дохода | Новости недвижимости США от Bakler.net

Рост арендных ставок компенсируется скромным приростом дохода

Рост арендных ставок компенсируется скромным приростом дохода

Как сообщает Curbed, по данным Бюро переписи населения США доходы растут, бедность уменьшается и больше жителей США имеют медицинскую страховку, чем когда-либо прежде.

Эти цифры настолько хороши, что председатель Совета Белого дома по экономическим вопросам, не колеблясь, сказал, что это "однозначно лучшие показатели по доходам, бедности и медицинскому страхованию, когда-либо публиковавшиеся."

Уровень бедности упал на 1,2 %, а число незастрахованных людей достигло рекордно низкого уровня в 9,1 %, в то время как средний доход домохозяйства в стране вырос на 5,2 % с 2014 по 2015 год.

Тем не менее, большая часть роста доходов пришлась на городские районы, где прирост доходов в значительной степени компенсируется резким ростом арендных платежей.

За период с 2008 по 2014 год ещё 3,6 миллиона семей пополнили ряды тех, кто экономически обременён жильём.

Под экономическим обременением понимаются ситуации, когда домохозяйства платят свыше 30 % дохода за наличие «крыши над головой».

Любой живущий в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе или другом густонаселённом и дорогом районе может лишь посмеяться над идеей, что в них можно найти дешёвое жильё.

Часть проблемы заключается в том, что строительство новых квартир, которые будут сдаваться в аренду, не поспевает за ростом количества новых арендаторов, особенно в весьма востребованных городских районах.

В 2015 году арендная плата за недвижимость в Лос-Анджелесе выросла на 8,3 %, а за недвижимость в Сан-Франциско на 4,5 %. Во многих самых привлекательных районах США зафиксирован двузначный процентный рост стоимости аренды.