В Южной Калифорнии в январе 2017 года росли цены на жилье

В Южной Калифорнии в январе 2017 года росли цены на жилье

Как сообщает L.A. Times, из-за роста ипотечных ставок после выборов президента США цены на жильё в Южной Калифорнии в январе 2017 года выросли по сравнению с годом ранее.

Продажи в шести округах выросли на 5,4%, достигнув самого высокого уровня для января за последние четыре года. Средняя цена для нового и вторичного жилья увеличились на 5,3% с января 2016 года и достигла $455,000.

В феврале 2017 года средняя процентная ставка по 30-летней фиксированной ипотеке составляла 4,16%. Это больше, чем 3,54% за неделю до выборов в 2016 году, хотя и меньше максимума 4,32% в конце 2016 года.

Цены выросли, так как инвесторы считают, что обещанные президентом Трампом снижение налогов и новых расходов на инфраструктуру может привести к сильному росту инфляции.

Несмотря на недавние сильные продажи, открытым остается вопрос как долго может продолжаться рост цен на недвижимость, особенно если продолжат повышаться ипотечные ставки.

Например, средняя цена недвижимости в Южной Калифорнии упала на 3,2% с декабря 2016 года, даже несмотря на то что цены все-равно выше, чем в 2015 году.

Однако, на 12-месячном периоде цены выросли во всех шести округах:

  • В Лос-Анджелесе средний показатель поднялся на 7,1%, до $ 525,000;
  • В Orange County на 2,6%, до $635,000;
  • В графстве Вентура на 2,2%, до $510,000;
  • В Сан-Бернардино на 6,8%, до $283,000;
  • В округе Риверсайд на 6,5% до $330,000;
  • И в округе Сан-Диего на 7,0%, до $ 495,000.

 

 




>>> Перейти на канал Bakler.net


>>> Подписаться на канал Bakler.net