Спад на рынке жилой недвижимости США

Спад на рынке жилой недвижимости США

Если еще несколько месяцев назад в сфере жилой недвижимости Соединенных Штатов появился некоторый прогресс, то в октябре по сравнению с сентябрем уменьшились на 10,6% количество закладок новых домов.
 
По сообщению журнала Associated Builders and Contractors (ABC) число закладок на одну семью снизилось на 6,8%.
 
По мнению специалистов в данной области, такой спад связан с неопределенностью по поводу продления правительственной программы о налоговых льготах.
 
До апреля 2010 года Конгрессом США было продлено действие данной программы, но, несмотря на это, экономическая ситуация в стане оставляет желать лучшего.
 
Большинство американцев, выкупивших дома в период ипотечного бума, не могут вовремя оплачивать ипотеку и просрочивают платежи на 120 и более дней.
 
Многие из жителей страны в ближайшие годы, вероятно, лишаться залоговой недвижимости, а это значит, что рынок недвижимости наполнится еще большим количеством домов.
 
За последние 50 лет в США наблюдался самый низкий уровень ипотеки на 30 лет, его процентная ставка составляет меньше 5% для заемщиков с хорошей кредитной историей.
 
С 2000 до 2006 года цена на недвижимое имущество выросла в два раза, но до настоящего времени упала на 30%.
 
Во многих регионах страны цены на недвижимость стали еще ниже, чем в прошлом году, хотя на некоторых рынках Калифорнии немного выровнялись, скорее всего, временно.
 
Спад в строительстве домов в США приведет к сокращению количества непроданной недвижимости, такого мнения придерживаются эксперты.