Кризис в США увеличил объемы инвестирования в недвижимость

Кризис в США увеличил объемы инвестирования в недвижимостьНесмотря на затянувшийся кризис, покупатели жилья стали активнее инвестировать в недвижимость США. Количество заинтересованных в инвестициях покупателей с мая 2009 года возросло вдвое.

Рост инвестиций в жилье является следствием роста продаж заложенной недвижимости и существенным снижением цен на жилые дома.

Согласно опросу, проведенному сайтом Move.com, каждый восьмой покупатель жилья в США намерен приобрести недвижимость как инвестиционную собственность.

42% граждан, покупающих заложенную недвижимость (в среднем, это люди в возрасте 35-49 лет), планируют в дальнейшем использовать ее для инвестиций. 57,6% опрошенных собираются приобрести недвижимость непосредственно для проживания в ней.

При этом 11,3% инвесторов собираются перепродать приобретенную ими недвижимость; 13,2% инвесторов будут сдавать недвижимость внаем; 17,4% инвесторов вложили деньги в жилье родственника до его продажи следующему покупателю для извлечения прибыли.

Известно, что цены на недвижимость, которую выставили на продажу после лишения прав выкупа по закладным, на 20-25% ниже рыночных. Несмотря на экономический кризис,
недвижимость в США по-прежнему пользуется высоким спросом. Большую часть потенциальных покупателей составляют так называемые первые покупатели жилья, т.е. приобретающие недвижимость впервые.