Компании США покупают здания для себя

Компании США покупают здания для себя

На рынке коммерческой недвижимости в США аналитики отмечают небольшой рост. Наступившее затишье несколько оживили компании, которые ранее приобретали недвижимость чисто для инвестиционных целей, вдруг стали покупать ее для собственного использования.

В отличие от других инвесторов – жертв ипотеки, эти фирмы сегодня не зависят ни от обрушившегося рынка ипотечного кредитования в Соединенных Штатах Америки, ни от осторожности американских банков-кредиторов. Потому что они из числа тех немногих, кто имеет возможность покупать недвижимость, вкладывая в это собственные средства.

Американское издание Philadelphia Business Journal отмечает, что коммерческие компании стали покупать недвижимость для себя, а не для инвестиционных целей. Например, недавно в Филадельфии филиал компании Sheppard Redistribution Inc приобрел здание площадью 2,342 квадратных метров. Сделка совершена для своей деятельности. Число подобных операций растет. Из 40 совершенных продаж коммерческой и промышленной недвижимости четверть была сделана компаниями-пользователями.

Президент инвестиционной компании Professional Realty Advisors Майк Марголис сказал: «Рассматриваемые компании-пользователи вообще-то составляют только 10-15 % от всего рынка недвижимости, поэтому – это существенный рост рынка».
 

Bakler.net