Снижение цен на рынке недвижимости США

Снижение цен на рынке недвижимости США

Рынок американской недвижимости по состоянию на первые 11 месяцев 2009 года подешевел на $489 млрд. Эти показатели значительно лучше, чем в 2008 году, когда стоимость недвижимого имущества в стране снизилась на 3.6 триллиона долларов. Такие данные были опубликованы самым крупным порталом по недвижимости Соединенных Штатов - Zillow.com.

Также следует отметить положительную тенденцию на рынке недвижимости, заключающуюся в увеличении на треть стоимости жилой недвижимости. Если год назад недвижимость Бостона потеряла в цене $53.4 млрд., то теперь цена на нее выросла на $23.3 млн.
 
Больше всего пострадал рынок жилья в Лос-Анджелесе, его убытки составили 60.8 миллиарда долларов в 2009 году, но по сравнению с прошлым годом это неплохие показатели, так как тогда потери составляли $345.8 млрд.
 
В докладе, размещенном на портале, также отмечается, что показатели 2009 года позволяют с оптимизмом смотреть в будущее, но в любом случае нужно соблюдать осторожность в оценках. Невысокая  ипотека и налоговые кредиты способствуют увеличению спроса на недвижимое имущество, но налоговые льготы закончатся  в конце первого квартала, а ставки по ипотеке, скорее всего, будут расти. Возможно, также будет наблюдаться увеличение числа проблемной залоговой недвижимости. Вследствие этих причин цена на недвижимое имущество вероятнее всего  будет дальше снижаться.
 
 Bakler.net