Силиконовая долина. Минимум отчуждений залогового имущества

Силиконовая долина. Минимум отчуждений залогового имущества

Исследования, проведенные нью-йоркской аналитической компанией  Capital Analytics, свидетельствуют о том, что среди всех штатов США наименьшее количество проблемного залогового имущества находится в Силиконовой долине, Калифорния.

В этом регионе общая стоимость всего отчужденного за долги имущества составляет $556 миллионов. Этот показатель также включает промышленные, офисные, торговые, незавершенные объекты, а также отели и квартиры. Как пишет Business Journal,он является самым низким в стране.

На данный момент общая стоимость проблемного недвижимого имущества достигла $138.2 млрд.

Невысокий показатель проблемной недвижимости также наблюдается в других городах Калифорнии – Сакраменто (1 млрд.),  Ист Бэй (2 млрд.) и Сан-Франциско (1.8 млрд.).

Места лидеров проблемного имущества занимают такие американские города, как Лас-Вегас ($17 млрд.), Майами ($6 млрд.) и Детройт ($2.8 млрд).
За третий квартал 2009 года на 22% выросло число изъятой залоговой недвижимости.

Сегодня в Соединенных Штатах принимаются экстренные меры по решению проблемы с залоговым имуществом.

В целом $17.8 млрд. было сбережено благодаря продажам или реструктуризации проблемного имущества. Также выросло количество заемщиков, сумевших с пользой для себя решить ипотечные проблемы, появилось больше положительных договоренностей между продавцами и покупателями в связи с отчуждением залогового имущества, что  является свидетельством позитивной направленности.