Привлечение зарубежных инвесторов

Привлечение зарубежных инвесторов

В Конгрессе Соединенных Штатов Америки обсуждается проект, связанный с возможностью уменьшения (или отмены) величины налоговых обязательств, связанных с покупкой заморскими приобретателями коммерческой недвижимости на территории страны.

Дело заключается в том, что в течении последних двух лет североамериканский рынок, на котором представлена недвижимость США, характеризовался тем, что на нем падали арендные ставки. Рос уровень вакантности. Заемные средства сокращались в объеме, отсутствовали выставленные на продажу объекты. Если в две тысячи девятом году спад коммерческой активности составил пятьдесят пять процентов.

Предлагаемые меры будут иметь отношение к процессу реализации активов компаний, которые владеют объектами недвижимости, расположенных на территории страны. Так, если иностранец владеет активами, половину из которых составляют объекты недвижимости, то после реализации последних он будет освобожден от уплаты налога на увеличение капитала.

По оценкам экспертов, подобные меры со стороны федеральных властей способны привлечь на этот рынок инвестиционные вложения, общий объем которых составит сотню миллиардов долларов.