Ставки по ипотеке заняли рекордно-низкие позиции в США

Ставки по ипотеке заняли рекордно-низкие позиции в СШАЭто уже четвертое падение ипотечных ставок за последние несколько недель. Однако даже чрезмерно низкие ставки не могут вывести рынок недвижимости США из долгого кризиса.

На текущей неделе ставки по ипотеке достигли рекордного уровня в 4,56%. Ссылаясь на слова ипотечного брокера Freddie Mac, Associated Press сообщает, что этот показатель является самым низким за последние тридцать лет. Еще более низкие процентные ставки были зарегистрированы в пятидесятых годах прошлого века, когда ипотечные кредиты выдавались населению на 20-25 лет.

В настоящее время наблюдается сокращение ставок по фиксированным 15-летним кредитам – на 4,03%. После 1991 года такие показатели ставок являются рекордно-низкими.

Снижение ипотечных ставок началось в США еще весной. Обеспокоенные долговым европейским кризисом, инвесторы начали вкладывать свои средства в долгосрочные казначейские облигации Министерства финансов США, которые были более безопасными для вложения активов.

Несмотря на снижение ставок по ипотеке, недвижимость в США продолжает переживать кризис. Объем продаж жилья, который значительно сократился в июне, продолжает свое падение. По сообщению Национальной ассоциации агентов по недвижимости, продажа домов в США за июнь сократилась на 5,1%, учитывая сезонные колебания.