Максимальное подорожание Коммерческой недвижимости

Максимальное подорожание Коммерческой недвижимостиКоммерческая недвижимость в США очень сильно подорожала. Согласно исследованиям Moody’s Investors Service, за сентябрь стоимость коммерческой недвижимости возросла на 4,3%, что является максимальным взлетом цен за все время наблюдений.

По сравнению с данными на сентябрь 2009 года индекс цен коммерческой недвижимости, составляемый компанией, за отчетный период вырос на 0,3%. Причиной тому явилось небольшое количество особо крупных сделок.

По сообщению управляющего директора Moody’s в Нью-Йорке, Ника Левиди, за каждый летний месяц наблюдалось снижение цен на коммерческую недвижимость на  3-4%. В сентябре же наметился существенный всплеск цен. По мнению Левиди, такие перепады значений индекса свидетельствуют о существенной неопределенности в макроэкономическом климате и являются следствием слабости рынка, имеющего низкий объем транзакций.

Как сообщает Bloomberg, повышенным спросом пользуются самые лучшие офисные здания Вашингтона и Нью-Йорка, тогда как индекс цен для коммерческой недвижимости Moody’s на 43% ниже по сравнению с их уровнем на октябрь 2007 года.