В 2010 году американский рынок недвижимости потерял $1,7 трлн.

В 2010 году американский рынок недвижимости потерял $1,7 трлн.

Zillow.com является вторым по своей значимости порталом о недвижимости в США. По  подсчётам его аналитиков за период с января по декабрь 2010 года рынок недвижимого имущества в этой стране очень сильно подешевел.

 
Популярный портал американской недвижимости Zilow.com, который только в октябре посетили почти 12,5 млн. уникальных посетителей, сделал предварительный итог 2010 года на рынке недвижимого жилого имущества США. У портала есть статистические данные на весь жилой фонд США за несколько последних лет.
 
В начале 2010 года был сильный всплеск на американском рынке жилья. Однако, не смотря на это, данные портала показывают, что стоимость всего рынка, в сравнении с прошлым 2009 годом, сильно упала. Статистические ценовые показатели за 11 месяцев 2010 года показали, что стоимость всего жилья в США снизилась на $1,7 трлн. Этот показатель превысил потерю стоимости 2009 года ($1трлн.) на 63%.
 
Если сравнить с максимальными пиковыми ценами на жильё в США, которые были зафиксированы в 2006 году, тогда общие потери на американском рынке жилой недвижимости составят более $9 трлн. от всей его стоимости. К примеру, по данным исследовательской службы Конгресса США, это больше, чем государственные расходы на войну в Ираке.
 
Однако аналитиками портала отмечен тот факт, что некоторые предпринимаемые американским правительством шаги (налоговые льготы по кредитам), смогли вызвать некоторое оживление рынка в первом и втором квартале 2010 года. Но последовавшая отмена этих льгот закончилась дальнейшим падением рынка.
 
В первой половине 2011 года облегчения не ожидается, так как это связано с высоким уровнем потерь прав при выкупе по закладным. По прогнозам, кризис рынка жилой недвижимости США должен достигнуть дна в 2012 году. После прохождения «мёртвой точки», ожидается его постепенная нормализация в течение следующих 3-5 лет.