Стоимость коммерческой недвижимости в США продолжает расти

Стоимость коммерческой недвижимости в США продолжает растиТенденция к увеличению цен на коммерческую недвижимость в США наметилась ещё в 2010 году. Напомним, что с 2005 по 2008 год уровень цен на этом сегменте рынка недвижимости значительно вырос, затем последовал резкий спад в 2009 году.

По данным агентства Moody’s, индекс цен на коммерческую недвижимость (The Moody’s / REAL Commercial Property Price Index) с января 2010 года начал постепенно, с незначительными колебаниями, увеличиваться. Специалисты агентства отмечают, что это стало одним из признаков некоторого улучшения общей экономической ситуации в стране.

В августе 2011 года стоимость коммерческой недвижимости на рынке США увеличилась на 2,4% по сравнению с предыдущим месяцем, на 7,6% в сравнении с аналогичным показателем в августе 2010 года и на 15,3% относительно наименьшего показателя нынешнего года, зафиксированного в апреле.

Одной из причин подорожания коммерческой недвижимости стало увеличение численности рабочих мест. Дело в том, что рост занятости порождает спрос на офисные помещения, а офисная недвижимость составляет большую часть коммерческого сегмента рынка недвижимости.

Bakler.net