На нью-йоркском рынке офисной недвижимости заключена крупномасштабная сделка.

На нью-йоркском рынке офисной недвижимости заключена крупномасштабная сделка.

Фирма, принадлежащая банкиру из Бразилии, долларовому миллиардеру Дж. Сафре, почти за 300 миллионов американских долларов купила офисную высотку Barneys Building в Нью-Йорке. Эта сделка стала самой крупной на рынке офисной недвижимости Нью-Йорка в текущем году.
 
По данным информационного агентства, в качестве продавца здания на Манхэттене выступила итальянская фирма Risanamento SpA, которая приобрела здание четыре года назад по цене чуть менее 400 миллионов долларов.
 
В договоре купли-продажи предусматривается передача права собственности только на ту часть здания, где располагаются офисы. Общая площадь этой части здания составляет 24 тысячи квадратных метров. Торговые площади высотки, на них находится популярный, брендовый бутик одежды Barneys, являются собственностью другого владельца. По данным аналитикам цена одного квадратного метра в офисном комплексе, составляющая более одной тысячи долларов, является самой высокой для офисной недвижимости во всех Соединенных Штатах.
 
Отметим, что наиболее крупной в Нью-Йорке для иностранных инвесторов в прошлом году была сделка купли—продажи здания HSBC Building стоимостью триста тридцать миллионов долларов.
 
Bakler.net