Снижение стоимости и спроса на жилье в США

Снижение стоимости и спроса на жилье в США

В сравнении с прошлым годом, средняя цена на недвижимость в Соединенных Штатах в январе снизилась на 5.7%. Согласно исследованиям компании  Core Logic  уже в течение полугода в стране наблюдается спад спроса на жилье.
 
Такая ситуация на рынке недвижимого имущества связана с негативными процессами в экономике США. Многие собственники недвижимости обанкротились, поэтому не имеют возможности погасить ипотечный кредит.

Также мало американцев в последнее время обращается в банки за ипотекой, не смотря на рекордно низкие процентные ставки. Если еще две недели назад средняя ставка по 30-летней ипотеке равнялась 5%, то теперь она составляет 4,84%.
 
В отчете Foreclosure Radarприсутствуют также позитивные новости о том, что в целом по США наблюдалось сокращение продаж залоговых домов. Такая тенденция наблюдается  не только в особенно пострадавших от кризиса таких штатах, как Аризона и Калифорния, но и в Неваде Западной Виржинии, Нью-Йорке и Северной Дакоте. Существенно снизилась стоимость недвижимости в Детройте (13%), плохая ситуация в Айдахо, Алабаме и Аризоне.
 
Создается впечатление, что рынок жилья США достиг ценового дна, но многие эксперты предсказывают дальнейшее снижение цен на недвижимость хотя и не такими быстрыми темпами – приблизительно на 5%. С 2006 года стоимость недвижимости в стране упала на 30%.
 
Bakler.net