Снижение стоимости недвижимости в США

Снижение стоимости недвижимости в США

В январе стоимость коммерческой недвижимости упала на 1,2%. Такие сведения были обнародованы аналитиками  "Moody's Investors Service". Снижение цен длится уже второй месяц. На протяжении 2010 года цена коммерческой недвижимости Соединенных Штатов снизилась на 4,3%, а по сравнению с пиковым 2007 годом на 42,8%.

Но цены на недвижимое имущество снизились не кругом, об этом сообщает "HousingWire". Например, в 2010 году цены на офисы в Вашингтоне  выросли на 21%, а в Нью-Йорке на 33%. В Сан-Франциско уменьшились на 10% против 2009 года, что связано в большим количеством проблемных продаж, в основном на пригородных рынках. В Южной Калифорнии стоимость коммерческой недвижимости снизилась на 17%, а жилья на 5,1 %.
 
На юге Соединенных Штатов цены на квартиры увеличилсь почти на 54%, а на промышленные объекты примерно на 40%. На служебную недвижимость цены снизились на 11% и на 16,5% на торговые площади.
 
Как утверждают аналитики рост стоимости коммерческой недвижимости в США сейчас маловероятен, а в ближайший период должно стать меньше проблемных продаж.
 
Цены на офисную недвижимость в Украине стали заметно подниматься. Эксперты утверждают, что спрос на такую недвижимость вырастет на 20% в 2012 году.