Прогнозы, прогнозы…

Прогнозы, прогнозы…

По оценкам экспертов, уровень ставок по аренде в Соединенных Штатах поднимется к докризисным значениям. Впрочем, стоимость арендного жилья уже выросла значительно.

Объясняется это тем, что миллионам американцев пришлось покинуть свои дома, поскольку они были изъяты у владельцев в счет погашения ипотечных долгов. После этого новоиспеченные «бездомные» обратились к сегменту съемного жилья. В своих прогнозах эксперты сходятся на том, что за ближайшие два года темп роста платежей за аренду коммерческой недвижимости превзойдет жилой сектор.

Так, к концу 2011 года медианная стоимость наемного жилья возрастет на 4%, а за следующие 2 года прибавит еще 5%. Лидерство по увеличению арендных ставок отойдет к офисным и промышленным зданиям.

Подобные темпы сохранятся и далее. По расчетам специалистов, в период 2014-2015 годов величина аренды:
- офисных помещений увеличится на 15,7%;
- промзданий прибавит ожидаемые 13,6%.
При этом, ставка наима жилых помещений возрастет на 5%. 

Bakler.net