Дешевое жилье. Новые рекорды

Дешевое жилье. Новые рекорды

Первый квартал нынешнего года принес наиболее существенное падение цен на жилье в США, начиная с кризисного 2008 года. Результаты специализированного исследования показали, что затронутыми этой волной оказались 97% городов страны. К этому следует прибавить, также, и то, что в 25 мегаполисах увеличилось количество проблемных кредитов под ипотеку. Так, за первые три месяца 2011 года немало частных домовладельцев имели суммарную задолженность по ипотечным кредитам большую, нежели совокупная рыночная стоимость их жилья. Как результат, в марте один из каждой тысячи домов распрощался со своим хозяином, уйдя в счет оплаты ипотечных долгов.


В сравнении с прошлогодними данными сложившаяся ситуация выглядит довольно невеселой, поскольку, учитывая пиковые показатели июня 2006 года, медианная стоимость недвижимости в Соединенных Штатах упала почти на треть.

Анализируя полученные данные, эксперты американского рынка недвижимости немного скорректировали свои прогнозы касательно развития последнего. Если ранее предполагалось, что цены обретут свой устойчивый минимум уже в этом полугодии, то сейчас высказываются предположения, что реальное «всплытие» начнется не раньше следующего года.

Bakler.net