«Вторичный» позитив

«Вторичный» позитив

Несмотря на то, что в последние месяцы объемы продаж недвижимости в США несколько увеличились, аналитики призывают не радоваться преждевременно, ибо, по их мнению, рынок еще не скоро выправиться.


Отмечается, что возрастание реализации новостроя не оказало серьезного позитивного эффекта на общую ситуацию. «Первичка» продолжает уступать изъятому, по ипотечным долгам, вторичному жилью. По мнению экономистов, сегмент первичного жилья сократился до 10% от общего рынка недвижимости Соединенных Штатов.

К этому следует добавить, что за последнее время медианная стоимость жилья намного снизилась. По сравнению с прошлым годом, «первичка» потеряла около 5% в цене. Многие экономисты считают, что новострой не скоро вернет себе прежние позиции, ибо еще длительное время приобретение вновь отстроенных «квадратов» будет экономически невыгодным, поскольку вторичное жилье,  при наличии равных потребительских качеств, стоит дешевле.

Bakler.net