Лас-Вегас назван самым недооценённым рынком жилья в США

Лас-Вегас назван самым недооценённым рынком жилья в США Согласно исследованиям корпорации Local Market Monitor, наиболее недооценённым рынком жилья в США в 2011 году оказался Лас-Вегас.
 
По оценкам экспертов, средняя стоимость недвижимости в Лас-Вегасе на данный момент составила 144,5 тысячи долларов. Это на 27 % ниже равновесной (справедливой) цены. Причём, по прогнозам аналитиков, к 2012 году недооценка жилой недвижимости может вырасти до 33-34 %.
 
Второе место в данном рейтинге занимает Акрон, штат Огайо. Цена на жилую недвижимость здесь составила в среднем 155,6 тысячи долларов. Недооценка жилья составляет 22 %, а в 2012 году может вырасти до 23 %. В тройке лидеров оказался и Кливленд, штат Огайо, где стоимость домовладения составляет в среднем 154,5 тысячи долларов, что на 21 % ниже справедливой цены.
 
Наиболее же переоценённой была признана недвижимость в пригородах Нью-Йорка, в округах Нассау и Саффок. Средняя цена на жильё здесь составила 418,5 тысячи долларов, это на 26 % превышает справедливую стоимость. Лос-Анджелес и Портленд с показателем превышения реальной цены на 24 % разделили вторую и третью позицию в рейтинге.
 
В целом же по стране переоценёнными были названы 8 рынков недвижимости, недооценёнными – 15.

Bakler.net