Американская недвижимость дешевеет

Американская недвижимость дешевеетМониторинг прошлогодних ценностных значений, зафиксированных на американском рынке недвижимости, принес довольно противоречивые результаты. По данным статики, за прошлый год жилье Соединенных Штатов Америки потеряло почти четыре с половиной процента стоимости.

При определении индекса цен на вторичном рынке учитывался объем продаж, в который вошли все виды «вторички». Сюда вошли и отчужденные объекты и, так называемые, «быстрые» продажи. Как известно, «короткая» или «быстрая» продажа представляет собой договор купли-продажи, при котором, сумма сделки меньше долга  бывшего владельца по кредитному обязательству. Вместе с тем, продавец становится свободным от ипотечных долгов.

По мнению экспертов, присутствующих на рынке, такой негативный фактор имеет место из-за реализации отчужденных и «проблемных» объектов жилья. При наличии общего стабильного падения стоимости, объемы реализации на «вторичном» рынке недвижимости США возросли почти на четыре процента, в пересчете на год. К этому следует добавить, что суммарная продажа жилого фонда, представленного на первичном рынке, к концу года также возросла.

Bakler.net