Рост манхэттенских арендных ставок

Рост манхэттенских арендных ставокИтоги второго квартала нынешнего года принесли новую надежду. Было отмечено, что средняя величина арендных ставок, по которым сдаются апартаменты Манхэттэна, возросла почти на 8% и составила 3125 доллара ежемесячно. Если взять, для сравнения, аналогичный период  прошлого года, то станет ясно, что это является самым высоким ростом цены за прошедшие 5 лет.
 
По словам специалистов, занимающихся местным рынком недвижимости, налицо значительное превышение спроса над предложением. Эксперты отмечают, что, по всей видимости, основная причина такого положения кроется в том, что покупатели, которые приняли решение купить здешнюю недвижимость США, как правило, не нуждаются в ипотечных кредитах, поскольку банковское финансирование сопряжено с множеством жестких условий.
 
Стоит, также, отметить, что нью-йоркское жилье, в среднем, прибавило в цене на 6% (за период с апреля по июнь), и установилось на уровне 789-ти тысячи долларов. Повышение отмечено по всему городу, исключая Бронкс.
 
Вместе с тем, совокупный объем купли-продажи жилой недвижимости по всему Нью-Йорку в целом немного снизился по сравнению с прошлогодними показателями.