Цена недвижимости в Майами продолжает расти

Цена недвижимости в Майами продолжает расти
Благодаря малому количеству предложению и растущему спросу на жилье в Майами, цены на него продолжают расти. На данный момент средняя цена дома в Майами на одну семью, например, в округе Майами-Дейд, во втором квартале этого года выросла на 4% до 185 тысяч долларов, по сравнению с аналогичным периодом 2011 года, или на 6 % по сравнению с первым кварталом 2012 года.
 
Цены на кондоминиумы в Майами также увеличились на 28% и сейчас достигли среднего уровня 153 тысячи долларов, т.е. прирост составил 18 % по сравнению с первым кварталом 2012 года, такие данные приведены в отчете ассоциации риэлторов Майами.

 
Инвестиции в недвижимости Майами привлекают не только американских, так и иностранных покупателей, в отличие от многих других регионов США, где наблюдается спад, прокомментировала ситуацию председатель ассоциации Марта Помарес. Этот рост инвестиций в недвижимость Майами поспособствует укреплению рынка в будущем.
 
За прошедший год средняя цена дома в Майами, рассчитанного на одну семью,  увеличилась на 10% до 345 191$, а в свою очередь кондоминиумов увеличилась на 22% до 254 045$.
 
По информации Национальной ассоциации риэлторов,  в целом по США, во втором квартале этого года средняя цена дома на одну семью составила 181 500$, таким образом, прирост составил 7,3 % за период со второго квартала 2011 года. Для кондоминиумов средняя цена достигла 178 000$,  увеличившись на 7,5% с 2011 года.
 
Если сравнивать с 2011 годом, то продажи недвижимости во втором квартале этого года выросли на 2%, во многом благодаря увеличившемуся спросу. При этом количество предложений жилья не могут удовлетворить устойчивый спрос на него. Так, например, количество выставленного на продажу жилья в округе Майами-Дейд в этом году уменьшилось на 28%, если сравнить с прошлым годом, а если считать за квартал, то на 6,1% по сравнению с предыдущим кварталом.