Недвижимость штата Вайоминг. Купить дом в Вайоминге. Недвижимость США.

 

Купить недвижимость в Вайоминге

Богатые залежи угля и активный рост промышленного производства – таковы основные факторы, способствующие росту рынка жилой недвижимости Вайоминга вне зависимости от комплекса проблем в экономике.

Объемы продаж увеличиваются на всей территории штата, а вместе с ними – и цены на жилье, чему способствуют рекордно низкие ставки по ипотеке. По подсчетам экспертов, в среднем по штату ожидается рост в порядка 7,3%. Аренда жилья в Вайоминге за последний год стала намного выгоднее, так что сегодня Вы сможете подыскать дом за 800 долларов в месяц.

Недвижимость в Шайенне

Цены на рынке жилой недвижимости в столице и самом крупном городе штата, Шайенне показывают здоровый рост при незначительном количестве отягощенного имущества. Еще одним позитивным фактором является один из самых низких уровней безработицы в стране.

Показатели продаж жилых домов, а также новостроек, согласно ожиданиям экспертов, в 2012 году должны вырасти. Связанный с ними рост цен в среднем может составить за год порядка 3,2%. Купить дом в Шайенне можно за 190 тысяч долларов. Средняя стоимость аренды в Шайенне может составить от 700 до 900 долларов в месяц.

Недвижимость в Джексон Хоул

 Курортный район Джексон Хоул относится к рынку высококлассной недвижимости. К слову, здесь расположены поместья стоимостью более 2 миллионов долларов. Интерес покупателей к этому сегменту становится со временем все более сильным, так что цены тоже должны вырасти в 2012 году.

Джексон Хоул интересует людей с высокими доходами, прежде всего, с точки зрения покупки второго дома. Продажи элитной недвижимости в этом районе  - залог более быстрого восстановления рынка после рецессии. Примечательно, что в этом сезоне в Джексон Хоул ожидается невероятное количество снега. А это может увеличить продажи за год от 2,3% до 8,5%.  В Среднем купить дом в Джексон Хоул можно за 860 тысяч долларов.
 

Недвижимость в Джиллетт

 Местной экономике удалось гораздо спокойнее по сравнению со многими другими регионами страны преодолеть Глобальный кризис. Тем не менее падение основных показателей здесь несколько затянулось, что привело к сокращению многих частных предприятий с начала 2010 года.

И, конечно, по этой причине увеличилось число домовладельцев, вынужденных продать свое имущество по закладным.  Продажи отягощенной обязательствами недвижимости по «коротким» позициям будут увеличиваться в 2012 году, поскольку регион все еще испытывает побочные эффекты от экономической рецессии. Но степень экономической напряженности в Вайоминге и его областях будет значительно ниже, чем в самых проблемных регионах.
 
Энергетическая отрасль, даже в условиях замедленного развития, все же позволяет региону постоянно создавать новые рабочие места. Более низкие цены на рынке жилья и рекордно низкие ставки по ипотеке, в свою очередь, приводят к увеличению продаж жилья. И этот тренд, очевидно, сохранится на протяжении почти всего 2012 года. Рост цен на жилье в городе Жилет ориентировочно составит 2,7%. Купить дом в Джиллетт можно за  сумму от 195 до 240 тысяч долларов. Снять дом в Джилетт – за 800 долларов.

Недвижимость в Каспере

В последнее время в этом районе отмечается быстрое сокращение числа предложений на рынке, поскольку благодаря рекордно низким ипотечным ставкам и снижению цен на дома, они расходятся, как горячие пирожки. Второй по величине город штата Вайоминг, конечно, не испытал таких резких ударов, как другие регионы страны. Тем не менее активность на рынке снизилась, как это обычно бывает перед рывком.

Основными факторами укрепления местного рынка стали рост, связанный с открытием новых залежей энергоносителей, и приток рабочей силы на угольные разработки. Ситуация на каждом из местных рынков недвижимости уникальна. С рядом специфических проблем пришлось столкнуться и Касперу, но теперь здесь ощущается сильная тенденция к восстановлению. Так что  к концу года предполагаемый рост рынка составит от 3,5% до 14,8% по самым смелым подсчетам.

Средняя сумма, за которую можно купить дом в Каспере – 190 тысяч долларов. Что касается аренды дома или квартиры в Каспере, она обойдется порядка 800-900 долларов.

 
Задать вопрос
 | Отправить Заявку